Flash info : Nos nouveaux projets de transition énergétique – septembre 2025

Agence MANERGY : Créteil (94)

Mission : Suivi des contrats d’exploitation des installations collectives de chauffage, d’ECS et de VMC (P1, P2 et P3)

Les objectifs de notre mission :  

• Visites des installations et assistance technique et réglementaire
• Suivi et contrôle énergétique (contrôle de l’évolution des consommations)
• Suivi et contrôle financier (validation des devis P3, validation des factures de l’exploitant, contrôle du calcul d’intéressement)
• Assistance administrative et contractuelle
• Réalisation des contrôles réglementaires ICPE via un organisme COFRAC

En chiffres :   

• 4 ans : durée du marché
• 168 résidences concernées
• 19 500 logements concernés

Agence MANERGY : Gennevilliers (92)

Mission : Maîtrise d’œuvre pour la création d’une production d’eau chaude sanitaire collective et raccordement au réseau de chaleur

Les objectifs de notre mission :  

• Supprimer les appareils individuels gaz situés dans les logements
• Étudier la possibilité de se raccorder au réseau de chaleur
• Maîtriser les charges locataires

En chiffres :   

• 340 logements répartis sur 12 bâtiments
• >50 % : part d’ENR dans le réseau de chaleur urbain
• 50 % : économie moyenne pour les locataires sur la part d’eau chaude sanitaire

Agence MANERGY : Créteil (94)

Mission : Mise en place et suivi d’un Contrat de Performance Énergétique (CPE)

Les objectifs de notre mission :  

Mise en place d’un CPE permettant :

• d’assurer une amélioration de la performance énergétique de chauffage
• de diminuer les consommations, en particulier dans le cadre du Décret Tertiaire
• d’améliorer la décarbonation du patrimoine, par le recours aux énergies renouvelables et sources d’énergies décarbonées
• d’assurer une maintenance efficiente des installations thermiques

Suivi d’exploitation du CPE :

• Visites des installations et assistance technique et réglementaire
• Suivi de la performance énergétique et vérification de l’intéressement
• Assistance économique et contractuelle
• Contrôle des travaux réalisés par l’exploitant dans le cadre du CPE (APE)

En chiffres :   

• 32 bâtiments communaux concernés (dont 7 chaufferies gaz et 10 sous-stations RCU)
• -30 % : Engagement de performance énergétique de l’attributaire
• 1 558 MWh : Économie totale par rapport à la consommation de référence
• 2 pompes à chaleur aérothermiques mises en place

Mission : Audit Décret BACS et étude technique GTB de type préfaisabilité

Les objectifs de notre mission :  

• Réaliser un état des lieux du système de GTB existant,
• Vérifier la conformité au titre du Décret BACS,
• Classifier la GTB selon la norme NF EN ISO 52120-1
• Identifier les actions à prévoir pour la modernisation de la GTB et prévoir l’estimation financière associée (préfaisabilité)

En chiffres :   

• 11 000 m² de surface à analyser

Agence MANERGY : Aix-en-Provence (13)

Mission : Étude de faisabilité – Valorisation de la chaleur fatale d’un Data Center pour un réseau de chaleur

Les objectifs de notre mission :  

Le projet vise à vérifier la possibilité de valoriser la chaleur fatale produite par un Data Center, le CINES, pour alimenter en énergie renouvelable et de récupération (EnR&R) un réseau de chaleur. Afin d’accompagner l’augmentation de sa capacité de calcul, la présente mission a été lancée.

Celle-ci consiste à :

• Identifier et qualifier le potentiel de chaleur disponible (température, débits, régularité),
• Évaluer son adéquation avec les besoins réels du réseau, afin de sécuriser l’approvisionnement énergétique,
• Étudier différentes solutions techniques (échangeurs, pompes à chaleur, stockage) et définir le schéma d’intégration le plus pertinent,
• Analyser les coûts et bénéfices : investissement, exploitation, économie de CO₂, prix de revient de la chaleur,
• Accompagner le montage juridique et financier, en intégrant les aides disponibles (CEE, Fonds Chaleur, subventions).

En chiffres :   

• ≈ 1 MW : puissance thermique récupérable
• 18 GWh/an : consommation énergétique
• 1er supercalculateur de France

Agence MANERGY : Cesson-Sévigné (35)

Mission : Assistance à maîtrise d’ouvrage pour la mise en place d’une gestion externalisée du service public de distribution de chaleur (l’assistance à l’élaboration du dossier de consultation, aux négociations, et au suivi contractuel les premières années)

Les objectifs de notre mission :  

• Élaborer et structurer la procédure de concession pour 4 réseaux de chaleur (Tours Nord et petites envergures sur Ballan-Miré, Luynes, Mettray).
• Accompagner l’ensemble des phases de passation, de négociation et de cadrage du contrat de concession.

En chiffres :   

• 4 réseaux de chaleur concernés

Quelques chiffres sur le grand réseau sur Tours Nord et Saint-Cyr-sur-Loire :

• 26 : nombre de km de tracé préfiguré
• 83 : nombre de sous-stations intégrées au périmètre
• 88 GWh/an de débouché de chaleur

Agence MANERGY : Gennevilliers (92)

Mission : Étude de remplacement de la production de froid de l’entrepôt frigorifique conforme à la réglementation F-Gas et aux besoins réels

Les objectifs de notre mission :  

• Réaliser un état des lieux des installations actuelles et redéfinir les besoins frigorifiques de l’entrepôt
• Étudier les différentes architectures possibles et les fluides frigorigènes
• Proposer des améliorations d’efficacité énergétique des installations (pompes, ventilateurs..etc)
• Réaliser une étude technico-économique des architectures et fluides les plus favorables pour le site

En chiffres :   

• 650 000 € : montant de l’investissement
• 50 000 € d’économies financières annuelles

Agence MANERGY : SOG SOLAR, Mouilleron-le-Captif (85)

Mission : Étude de faisabilité, évoluant ensuite vers une maîtrise d’œuvre complète pour la mise en place d’une installation photovoltaïque

Les objectifs de notre mission :  

• Type d’installation photovoltaïque : ombrières sur le parking
• Autoconsommation avec vente de surplus

En chiffres :   

• Puissance : 309,6 kWc
• Taux d’autoconsommation : 87%
• Taux de couverture : 30 %
• Nbre de kWh : 325 391 kWh/an
• Surface : 1 375 m2
• Enveloppe du projet : 660 000 €
• Nombre de modules : 688